Você sabia que pode comprar um imóvel, usando o seu Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS)? A compra de um Imóvel próprio com o uso do FGTS é bem simples e pode ser feito em qualquer banco. E através da Imobiliária Alcindo Imóveis fica ainda mais fácil, pois acompanhamos você nesse processo.
Mas alguns detalhes para a finalização do negócio são precisos.
Do comprador:
• Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário ou ter direito a qualquer imóvel residencial urbano, terminado ou em construção, em sua cidade ou região de residência;
• O imóvel deverá se destinar à moradia própria;
• O titular deverá ter contribuído no mínimo três anos com o FGTS no total não precisa ser na sequência;
• Não possuir financiamento imobiliário ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em todo o território brasileiro;
• O imóvel a ser adquirido deve destinar-se, obrigatoriamente, a residência do (s) adquirente (s), que está (ao) utilizando os recursos;
• A comprovação de residência há pelo menos 01 ano no município em que pretende adquirir o imóvel.
Do imóvel:
• Apresentar, na data de avaliação, plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios de construção que comprometam sua estrutura;
• Atender as condições exigidas para enquadramento em financiamento e ausência de vícios de construção que comprometam sua estrutura;
• Se o imóvel já foi usado em alguma negociação de FGTS precisa ser respeitado o prazo de 36 meses para a nova negociação;
• Não possuir registro de gravame que resulte em impedimento á sua comercialização;
• Ser imóvel Urbano;
• Também é possível o uso da amortização em imóvel financiado, etc.
Dos vendedores:
• Relação de documentos necessários e formulários necessários, de acordo com a modalidade de financiamento pretendida.
Você sabia que pode usar o FGTS para abrir um negócio?
Atualmente, a conta vinculada do trabalhador no FGTS pode ser movimentada em algumas situações, como:
• Demissão sem justa causa;
• Fechamento da empresa;
• Aposentadoria;
• Falecimento do trabalhador;
• Pagamento de financiamento habitacional;
• Diagnóstico de doença grave;
• Idade superior a 70 anos;
• Entre outras.
Para saber mais detalhes de como comprar um imóvel utilizando o FGTS e ver onde você se encaixa, aqui neste documento você encontra todas as informações : clique aqui!
E não se esqueça que para a sua comodidade, a Imobiliária Alcindo Imóveis está aqui para te ajudar e acompanhar em todo o processo.
